El certificado de eficiencia energética es un documento esencial que informa sobre el consumo de energía de un inmueble y las emisiones de CO2 que genera. Es obligatorio en muchos casos, como cuando se va a vender o alquilar una vivienda. A continuación, te explicamos paso a paso cómo obtenerlo.
1. Búsqueda de un técnico certificador
El primer paso para obtener el certificado de eficiencia energética es contactar con un técnico especializado en certificación energética. Este profesional, ya sea arquitecto, ingeniero o técnico en edificación, debe estar habilitado para realizar la evaluación.
Puedes encontrar técnicos a través de plataformas oficiales o empresas especializadas en eficiencia energética. Es recomendable solicitar varias ofertas para comparar precios y servicios.
2. Visita al inmueble
Una vez contratado el técnico certificador, este programará una visita al inmueble. Durante la inspección, el técnico tomará nota de diversos aspectos del edificio, tales como:
- Superficie del inmueble.
- Orientación de las ventanas.
- Tipo de aislamiento.
- Sistemas de calefacción y refrigeración.
- Instalaciones de agua caliente.
Esta información es crucial para determinar el consumo energético del inmueble.
3. Cálculo de la calificación energética
Con la información recopilada, el técnico utilizará programas informáticos homologados para calcular la eficiencia energética del inmueble. Este proceso evalúa el consumo de energía y las emisiones de dióxido de carbono, generando una calificación que va desde la A (muy eficiente) hasta la G (muy ineficiente).
4. Emisión del certificado
Tras el cálculo, el técnico emitirá el certificado de eficiencia energética. Este documento debe incluir:
- La calificación energética.
- Recomendaciones para mejorar la eficiencia energética del inmueble.
- Datos sobre el técnico y su habilitación profesional.
El certificado es válido por 10 años, pero es importante actualizarlo si se realizan reformas que mejoren la eficiencia energética del inmueble.
5. Registro del certificado
En muchos países y regiones, es obligatorio registrar el certificado en el organismo oficial correspondiente. Este trámite suele gestionarlo el propio técnico, pero es importante confirmar este paso, ya que el registro oficial da validez al certificado.
6. Entrega del certificado
Finalmente, una vez registrado, recibirás el certificado de eficiencia energética, ya sea en formato físico o digital, dependiendo de la normativa local. Este documento es necesario para cumplir con la legislación vigente en cuanto a la venta o alquiler de inmuebles.
Conclusión
Obtener un certificado de eficiencia energética es un proceso sencillo si se siguen los pasos adecuados. Desde la contratación de un técnico certificado hasta la recepción del documento, cada etapa es importante para asegurar que tu inmueble cumple con la normativa y, además, te permite conocer su consumo energético.
Si deseas mejorar la eficiencia de tu propiedad, el certificado te ofrecerá valiosas recomendaciones para reducir el consumo y, al mismo tiempo, aumentar el valor de tu inmueble.