Certificación Energética: Diferencias entre Viviendas Unifamiliares y Pisos en Bloques
La certificación energética es un proceso clave para evaluar el consumo energético de un inmueble y su impacto ambiental. Sin embargo, el tipo de vivienda influye de manera significativa en los criterios de evaluación y en los aspectos que determinan la eficiencia energética. Hoy, en CEE Oficial, te explicamos las diferencias clave entre la certificación energética de una vivienda unifamiliar y un piso en un bloque de viviendas.
1. Envolvente Térmica y Superficies de Fachadas
Uno de los elementos fundamentales en la evaluación energética es la envolvente térmica, es decir, las superficies que separan el interior del inmueble del exterior o de espacios no habitables.
- Viviendas unifamiliares: Tienen una mayor exposición a las condiciones climáticas, ya que cuentan con más superficies expuestas al exterior, como fachadas, cubiertas y suelos. Esto hace que el aislamiento térmico sea un factor crucial en la calificación energética. Además, la orientación y el entorno inmediato (árboles, edificaciones cercanas) juegan un papel importante en la pérdida o ganancia de calor.
- Pisos en bloques: En los pisos intermedios, la envolvente térmica se reduce drásticamente, ya que comparten suelos y techos con otras viviendas, lo que limita las superficies expuestas al exterior. Esto puede traducirse en una menor demanda energética para calefacción y refrigeración. Sin embargo, los pisos en planta baja o en última planta presentan mayores similitudes con las viviendas unifamiliares en términos de pérdida de calor a través de suelos o cubiertas.
2. Puentes Térmicos y Ventilación
- Puentes térmicos: Son puntos críticos de pérdida de energía que suelen aparecer en los encuentros entre fachadas, cubiertas, suelos y elementos estructurales como pilares o ventanas. En las viviendas unifamiliares, la longitud de los puentes térmicos suele ser mayor debido a la mayor superficie de contacto entre las diferentes partes de la estructura. En los pisos en bloques, los puentes térmicos se concentran principalmente en las fachadas y los huecos de ventanas.
- Ventilación: Las viviendas unifamiliares, por su mayor volumen, requieren un control más exhaustivo de la ventilación. En los pisos, especialmente los intermedios, la ventilación es más sencilla de gestionar, ya que hay menos exposición a los elementos externos.
3. Instalaciones Energéticas
- Calefacción y refrigeración: En una vivienda unifamiliar, las instalaciones de calefacción y refrigeración deben ser más robustas y eficientes debido a las mayores dimensiones y exposición. En muchos casos, se opta por sistemas más complejos como calderas de condensación o bombas de calor. Los pisos en bloques suelen beneficiarse de calefacción centralizada o sistemas más sencillos, especialmente en las viviendas intermedias, donde la demanda energética es menor.
- Energías renovables: Las viviendas unifamiliares tienen más opciones para instalar sistemas de energías renovables, como placas solares fotovoltaicas o térmicas, lo que puede mejorar notablemente su certificación energética. En los pisos en bloques, la instalación de energías renovables depende de acuerdos comunitarios, lo que puede limitar estas posibilidades.
4. Normativa y Criterios de Evaluación
La normativa para la certificación energética aplica los mismos principios básicos para ambos tipos de viviendas, pero los resultados pueden variar considerablemente.
- Viviendas unifamiliares: Las evaluaciones tienden a dar mayor peso al aislamiento térmico y la eficiencia de las instalaciones, dada la mayor exposición y pérdida de calor. Los sistemas de aislamiento y la eficiencia de los cerramientos suelen ser más determinantes en la calificación.
- Pisos en bloques: Para los pisos, la calificación energética depende en gran medida de la ubicación dentro del bloque. Los pisos intermedios tienden a obtener mejores calificaciones debido a su menor exposición al exterior, mientras que los pisos en planta baja o en cubierta pueden presentar desafíos similares a los de las viviendas unifamiliares.
5. Conclusiones
En resumen, la certificación energética varía significativamente entre viviendas unifamiliares y pisos en bloques, principalmente debido a diferencias en la envolvente térmica, la exposición a los elementos y las características de las instalaciones. Al conocer estos aspectos, los propietarios pueden tomar decisiones más informadas para mejorar la eficiencia energética de sus hogares, ya sea mediante mejores aislantes, renovaciones en las instalaciones o la incorporación de energías renovables.
Si necesitas una certificación energética para tu vivienda, ya sea unifamiliar o un piso en bloque, en CEE Oficial te ofrecemos un servicio completo con evaluación presencial incluida en el precio del certificado. ¡Contacta con nosotros y mejora la eficiencia de tu hogar!